Cameron, un ado qui doit fuir un père hyperviolent, s'installe avec sa mère dans une ferme isolée. La maison a été le théâtre d'une tuerie familiale un demi-siècle plus tôt. Cameron décide d'enquêter sur ce drame. Bientôt, il est persuadé que le fantôme de Jacky, le jeune fils des anciens locataires massacrés, lui parle, et que des chiens rodent la nuit venue.